Punta del Este • Oportunidades seleccionadas con renta en USD y residencia fiscal Calcular rentabilidad →
Punta del Este Real Estate
Seguridad Jurídica & Rentabilidad en Dólares

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6% - 10%
Renta Anual Est. USD
0%
Cepo Cambiario / 100% USD
+10 Años
Beneficio Residencia Fiscal
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Simulador de Rendimiento & Renta en Dólares

Calculá el retorno estimado por alquiler de temporada de verano y plusvalía según la zona de Punta del Este.

USD 200.000
USD 110.000 USD 500.000 USD 1.500.000+

Promedio entre el 26 de dic y el 31 de enero

USD 320 / noche
USD 100/n USD 600/n USD 1.800/n
35 días
Enero y Febrero (Verano)
40 días (USD 110/n)
Fines de semana y turismo anual
Gastos operativos anuales (Expensas + Impuestos + Admin 15%)
~ USD 4.100 / año
Proyección Financiera

Resultado Anual Estimado

Rendimiento Neto Anual (Cap Rate)
7.6% en USD
+ 5.0% plusvalía anual proyectada
Ingreso Bruto Anual: USD 15.600
- Expensas, Impuestos y Gestión de Alquiler: - USD 4.100
Renta Neta Limpia Anual: USD 11.500 / año
Retorno Total Estimado a 5 años (Renta + Plusvalía): USD 108.500

Directo al WhatsApp oficial de JP Inversiones: +598 95 053 314

Cartera Real de JP Inversiones

Propiedades Destacadas en Punta del Este

Unidades con alta demanda de alquiler, excelente ubicación y liquidez.

Apartamento en Península Ref 267
Ref. 267 • En Venta
Renta Est: 8.2% USD
📍 Península (a 50m de la Brava) 2 Dorms • 2 Baños

Apartamento en Península

A 50 metros de la Playa Brava y a 300 de la Mansa. Máxima demanda de alquiler temporario.

Precio de Venta U$S 200.000
Alquiler pico est. USD 300 / noche
Consultar Ficha por WhatsApp
Apartamento en Península Ref 91
Ref. 91 • Vista al Mar
Renta Est: 7.5% USD
📍 Península, Punta del Este 2 Dorms • 2 Baños

Semipiso con Vista Panorámica

Excelente categoría, gran balcón con vista franca, terminaciones de primer nivel y garaje.

Precio de Venta U$S 315.000
Régimen Listo para escriturar
Solicitar Visita & Planos
Chacra en Ruta 39 Ref 581
Ref. 581 • Oportunidad
5.5 Hectáreas
📍 Ruta 39 (San Carlos - Aiguá) 2 Dorms • 2 Baños

Chacra Turística & Productiva

Espectacular chacra de 5 hectáreas y media sobre ruta, casa principal, monte natural y tajamar.

Precio de Venta U$S 168.000
Potencial Turismo & Descanso
Consultar Detalles de Chacra

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Disponemos de más de 100 propiedades en cartera (casas, apartamentos en pozo, chacras y terrenos).

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Ventajas Estratégicas

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Moneda Fuerte & USD Libre

Las operaciones inmobiliarias en Uruguay se pactan, pagan y escrituran 100% en Dólares billete, con libre disponibilidad de fondos.

Seguridad Jurídica Total

Plena protección constitucional al derecho de propiedad privada y respaldo obligatorio de escribanos públicos colegiados.

Residencia Fiscal Conveniente

Inversiones en inmuebles con estadías mínimas permiten tramitar la residencia fiscal con "Tax Holiday" de hasta 11 años.

Calidad de Vida & Exclusividad

Punta del Este es el destino preferido por familias y nómadas globales: colegios internacionales, seguridad ciudadana y playas únicas.

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Galería Santos Dumont local 09
Calle 30 entre Av. Gorlero y Calle 24
Punta del Este, Uruguay

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